(418) 446-7127

106 Rue des Herbages

Québec (La Haute-Saint-Charles), Lac-Saint-Charles, G3G1S5

Maison de plain-pied | MLS: 22290944

2
1
696.43 PC
1960

229 900 $


Description

Superbe maison au goût du jour au prix d'un loyer. Cette propriété a tout pour vous plaire: 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 10000 pi2 débordant de soleil avec orientation plein sud. Le tout situé sur un chemin privé! À deux pas du sentier linéaire de la Rivière Saint-Charles. Voir addenda, zone inondable 0-20 ans. Demandez votre visite!

D2.6 B:.Voir certificat de localisation:
- Le bien-fonds est situé, en tout, à l'intérieur d'une zone , au sens du zonage municipal, touchée pas une zone d'inondation 0-20ans établie par le règlement municipal de zonage.
- Cette propriété est entièrement située à l'intérieur tu territoire assujetti à la règlementation touchant le bassin versant de la prise d'eau Château-d'Eau de la rivière Saint-Charles.
- Les rattachements des bâtiments par rapport aux limites de propriété n'ont été calculés et illustré que pour permettre l'expression d'une opinion quant à l'application des lois et règlements pouvant l'affecter. ils ne devraient pas être interprétés comme comme fixant les limites définitives de la propriété.
- Le bien-fonds est situé, en tout, à l'intérieur d'une nouvelle zone à risque d'inondation 0-20 ans établie par le Ministère des Ressources Naturelles. Note: Cette zone n'est pas considérée par le règlement municipal actuel(non-réglementée) car elles sont contestées considérant notamment des travaux exécutés en aval.

Inclus : habillage des fenêtres, luminaires, tous les outils d'entretiens du terrain dans le cabanon, abri tempo et accessoires

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.11 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.8 x 7.0 P Rez-de-chaussée linoleum

Caractéristiques

Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol Vide sanitaire

Sommaire

Aire Habitable 696.43 PC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23x29 P
Superficie 9999.67 PC

Dépenses

Autres taxes (2026) $ 400 / année
Taxes municipales (2026) $ 2206 / année
Taxes scolaires (2026) $ 192 / année

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Joseph-Alexandre Poirier-Couture

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